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Mardi, 30 novembre 2021
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Rôle d’évaluation foncière 2022-2023-2024
Mardi, 23 novembre 2021

Le rôle triennal d’évaluation foncière 2022-2023-2024 de la Ville de Rouyn-Noranda a été déposé le 7 octobre dernier, conformément aux dispositions de la Loi sur la fiscalité municipale. Ce nouveau rôle révèle que la valeur du parc immobilier de la Ville de Rouyn Noranda passe de 5,3 milliards $ à 5,9 milliards $, soit une hausse de 11 % de valeur globale. Le parc immobilier compte dorénavant 21 878 unités d’évaluation.

La valeur moyenne d’une résidence unifamiliale passe de 239 508 $ à 274 541 $, soit une hausse de 12,8 %. Le marché immobilier poursuit son essor et demeure très actif à Rouyn-Noranda.

Le nouveau rôle d’évaluation entrera en vigueur le 1er janvier 2022 et les valeurs inscrites reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2020, tel que l’exige la loi. Ce dernier est réalisé en respectant le Code de déontologie, les normes de pratiques de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec et les prescriptions de la Loi sur la fiscalité municipale édictées par le ministère des Affaires municipales et de l’Habitation.

Bien que l’évaluation d’une propriété serve de base au calcul des taxes municipales, une hausse de la valeur foncière ne se traduit pas nécessairement en hausse de compte de taxes. C’est le taux de taxation, établi lors de l’adoption du budget par le conseil municipal en décembre, qui déterminera la variation du compte de taxes.

Consulter le nouveau rôle
Le rôle d’évaluation 2022-2023-2024 peut être consulté dès maintenant sur le site Web de la Ville de Rouyn-Noranda au rouyn-noranda.ca/evaluation. L’avis d’évaluation sera transmis par la poste en janvier 2022 à tous les propriétaires inscrits au rôle.

Une vidéo explicative est également disponible afin de démontrer comment est réalisé un nouveau rôle d’évaluation foncière.

La date limite pour demander une révision de la valeur d’une propriété est le 30 avril 2022. Toutefois, pour toute demande de renseignements concernant les valeurs inscrites au rôle, il est recommandé aux propriétaires de communiquer avec le Service de l’évaluation et taxation au 819 797-7110, poste 7430 ou par courriel à l’adresse evaluation.municipale@rouyn-noranda.ca.
 

Ville de Rouyn-Noranda  100, rue Taschereau Est, C.P. 220, Rouyn-Noranda, Qc J9X 5C3 | Tél.: 819 797-7110